关于“2023年，大体量商业如何出圈？”的提问，我们的回答是：“震撼场景、微度假感、一群人的脑洞营销、深挖服务。”

--赢商网

商业作为社会的一个重要构成部分，近年来，无论是一些“美而全”的大体量项目还是小体量非标项目，凭借商业匠心，用差异化、精细化运营方式，为城市源源不断注入了新的活力与生长的力量，以商业力量串起一个个城市美好生活圈。

生态

新商业生态秩序建设

, ideal life

伴随着生产力的提高及Z世代人群的消费结构变化，我们不难发现，在新秩序商业生态里，以国央企头部为代表的G()端，通过主动创新、深挖在地文化，以实力资本能力赋能项目改造和运营；而B()端即大B()端，通过深耕细作，以运营构建理想文商旅融合发展；而C()端直达客户端，消费者，斜杠城市青年；还有被传统忽视的小B()品牌主理人端，围绕不同群体的消费价值取向，将商业消费空间与消费者-人、建筑、场景营造和内容业态有机贯穿，构建「社群圈层+在地文化+消费生态+尺度适宜+有序自生长」的良性消费内容力生态圈。

--另湖品牌管理（上海）有限公司

由另湖品牌咨询提供的国内文商旅小B端)品牌主理人生态活力列表中，文商旅项目依靠大B端持续资深迭代创新推动项目发展，诸如上海TXT淮海中心、西安大唐不夜城、超级文和友、乌镇、成都SKP、阿那亚.....

而小B()品牌主理人端在现代商业发展过程中作用日益凸显，小B端活跃度越高的项目往往代表着项目自身的活力、转化率和数字增长能力也是相对旺盛的，恰如上海的巨鹿路、成都玉林西路、西安建国门老菜场、成都源野......

甚至可以毫不夸张的说，如果大B()端以持续资深迭代创新决定着商业生死，那小B()端一定是决定着商业发展的广度和深度，深究其原因，我们从以下几点可以找到答案：

第一，伴随着Z世代逐渐晋升为消费主流人群，带动和激发了新消费的迭代与创新，商业也从消费功能转向体验功能，而小B主理人端往往拥有着非常强大的内容生产能力，他们的产品亦或是价值观，感染着一批批趣味相同的年轻人，他们往往是各自垂直兴趣领域生活方式的引领者；同时，小B主理人端对生活的回应特别到位，在享受、分享自己的生活中就引领了下一场流行。

在老菜场醒莲，为全国各地的无数酒精爱好者打开了微醺生活新方式。它的主理人「张博」，是第一批入驻老菜场的商户，从2019年到现在，他和他的店--醒莲，用3、4年时间陪伴着西安青年人开启微醺生活体验。

醒莲主理人-张博

在过去的三年中，醒莲邀请了20多位客座嘉宾给大家带来超20场精彩绝伦的客座夜，通过主理人的分享与内容定位，触达无数有生活腔调的年轻人人，也见证了无数美好时刻，感受了大家对醒莲的爱。我们看到了一种新文化、新的生活方式从主理人的兴趣中生根发芽、壮大。

第二，主理人经济的魅力在于它的多元性；他们最初主要集中于潮牌服饰、说唱街舞等领域，随着他们的经营能力、亚文化资本不断积累，他们开始逐渐拓展到零售、餐饮、娱乐等泛商业领域；同时，以自身为核心圈子，触达C端不同人群，往往客群优质稳定，他们的客户都是与主理人价值观和生活方式认知都相类似的圈层。正所谓主理人即品牌、主理人即品味、主理人即信任。

以只有6500平方米体量的成都源野为例，只能容纳20多家门店的场域在最起始的建构中，将不同主理人品牌输出的生活方式、审美、调性，融和打造成集大成者的全新生活方式高地，“看似普普通通，但能持续地融入生活，成为日常”的理念；在，成都本土品牌、UID、等都纷纷在此落户并孵化出新内容，在这里，大家跟随着的脚步，不断创新着商业场域和主理人品牌体验。

第三，主理人经济的本质是鼓励和创新，主理人们常常尝试新的商业模式、产品或服务，以满足不断变化的市场需求。

上海的巨鹿路，作为魔都的老牌网红街道之一，巨鹿路简直是弄潮儿必逛的地方，这里汇聚了国内街潮和艺术的先驱，每一位主理人都不断尝试从场景打造、社交活动、产品服务等方面，以应对不断变化的消费需求，也促使这里成为一大批城市品牌主理人及社群主理人在这里生根发芽，文艺气息爆棚，实在让人迷恋！

第四，主理人经济在新生态商业模式中个性化和差异化表现突出；他们从在地文化中诞生又反刍在地文化，建立自己的精神内核业态，从标准化转变成个性化，创造出新的消费场景，而这种个性化和差异化经营使他们能够吸引一定类型的客户，创造独特的消费体验。

在老菜场，没有整齐划一的门头，每家店铺的装修风格都蕴含每个主理人独特的创意和理念，以紫色作为主色调的一杯乔店、伴久时光空间的菜市场和咖啡的创意融合店、粉色可爱的 milk pet萌宠店、时尚潮流的荆棘镇.....主理人年龄和阅历的不同，成就多元审美各有不同，却又在街区相互融合，带来独特美感。

窥当代商业项目发展现状，主理人经济的魅力在于先锋、个性、小众，在于原创性、独立性和文化性，在于创造圈层认可和社交谈资……「主理人」三个字越来越高频地出现在商业项目的发展中，因为「年轻人」对新鲜事物的追捧与接纳，让其与时尚潮牌、先锋文化有着天然的契合度。

这或许能够成为现阶段实体商业捕捉年轻消费者喜好、进行新一轮差异化路径探索的其中一个思路。

主理人

西安品牌主理人招募计划

, ideal life

“主理人”三个字，近两年频繁出现在人们的视野中。

根据网络名词解释，主理人，指潮流品牌的主脑领航者们，一般是该品牌的所有者或职业经理人。从前只频繁出现在潮牌服饰、说唱和街舞厂牌等相关领域青年亚文化的群体里，而后来，被广泛应用于从事潮流、时尚、文艺品牌的所有者或职业经理人。

作为主理人们钟爱的城市之一的西安，在这座千年古城里，主理人品牌“新”“年轻化”“场景”是最多形容词，而这背后是审美独具格调、内容独具魅力，社群黏性颇高、客群质优稳定，与潮流共舞，与时尚同频的繁盛主理人文化。

在老菜场，从老式厂房到改造后的老菜场，将精品民宿，主题餐饮，咖啡茶室，娱乐健身，教育培训，生活美学、创意工作室等超 140 余家品牌入驻；在140家的品牌规划中，主理人品牌占比有40%左右，不仅在品质上有保证，也呈现了多元化的特点，比如城墙下最美的民宿店，覆盖了精品民宿、酒咖文化、艺术文创、运动健康等领域，他们以自己为核心IP，链接起专属圈层文化，传递美学、品位与价值，分享热爱与理想，创造故事与体验。

如今，尽管老菜场目前整体招商率达90%，我们仍然愿意为一些更优质的城市主理人品牌提供一个可创作型的空间，与我们一起共创城市美好！

由此

2023老菜场市井文化创意街区

正式启动

“西安城市品牌主理人招募计划”

诚邀西安城市品牌主理人，独立店家

入驻老菜场，与我们一起共创美好未来

新空间，一切都刚刚好

邀您一起共创美好

街区依托原有老菜场商业新生态模型，持续打造多元空间，老菜场3号楼新空间即将精彩呈现，邀您一起共建共创……

新空间内外设计效果图

招募意向

原创设计丨独立品牌丨生活美学|时髦配饰丨有趣好物 | 绿植花艺|创意手作 | 插画音乐 |宠物友好| 剧本推理 | 小众圈层| ……

不止是房东，更是共创人

活动支持

专业运营团队活动策划/执行/宣推，助力品牌曝光

流量支持

专业自媒体(公众号/视频号/抖音/小红书)

流量曝光支持

关于老菜场

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城墙根下时尚与市井碰撞的创意街区

老菜场市井文化创意街区作为一种崭新的街区商业，既是每个人生活的新刚需，也是以开放式街区为形态，通过链接可停留的口袋公园、可社交的广场、有记忆的建筑、多业态的场景等方式，建构一种自然亲和、社交友好、小而美的全新复合商业生态场域，让人们重回生活美好；

同时，以高效覆盖全龄段、全时段、全业态的应用场景及特色主题活动吸引人们聚集，激发消费活力和公共生活氛围，带来一种联结城市、空间、人的全新商业与城市生活方式，打造成古城西安最美的商业街区。

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N+品牌主理人集结，这里是全新的创意生活目的地。

城市里的每个空间里都可以生长出独特的文化主张，在老菜场亦如是，无论独立工作室或是潮流手作店，伴随着老菜场3号楼新空间的即将开放，主理人们可以在这里找到最契合的空间，发散更具创意的艺术畅想，在为产品赋予更多文化价值的同时提供给人们更丰富有趣、出乎意料的创意单品。

全新打造的老菜场3号楼新空间即将精彩呈现，现持续邀请城市品牌主理人入驻其间，多面积的内部空间赋予众多品牌主理人多重选择，灵活多样的内部分割模式全面满足不同品牌主理人的创意需求，这里正成为城市美好生活方式的目的地——主理人将在这里，探索城市生活的全新面貌，以美食、好物、音乐及创意办公，共同塑造着城市商业新生态模式。

END

往期回顾

01

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老菜场游览导视图

西安建国门老菜场文化创意街区位于建国门东南城墙脚下，是陕西省、西安市碑林区重点市井街区项目，商业营业面积超15000平米，由平绒厂改造所形成，在“保留原居民原有生活状态”和“保持菜市场的市井风貌”前提下，依托菜市场自身的日常生活气息，进行“微更新”与“轻改造”，打造集文化、旅游、创意多样化商业形态为一体的创新型城市复兴样板街区。